السكنإسبانيا

الكهرباء والماء والغاز والإنترنت وتكاليف السكن في إسبانيا

Luz, agua, gas, internet y gastos del hogar

أبرم بنفسك عقود الخدمات وقارن أسعار الكهرباء واعرف رسوم المبنى والضرائب المحلية.

3 د قراءة6 خطوات5 مستندات11 كلمة للتعلّملم تتم المراجعة بعد

نظرة عامة

في إسبانيا يتعاقد المستأجر عادةً بنفسه مع شركات الكهرباء والغاز والماء والإنترنت، أو يحوّل الاشتراكات القائمة إلى اسمه عند الانتقال. سوق الكهرباء حرّ، فتختار الشركة والتعرفة، ويوجد أيضاً السعر المنظم (PVPC) المرتبط بسعر السوق ساعةً بساعة.

تتقلب أسعار الطاقة، فقد تفاجئك الفاتورة. إلى جانب الخدمات هناك رسوم المبنى المشتركة (comunidad) والضرائب البلدية كرسم النفايات، وتأمين المنزل. يشرح هذا الدليل كيف تختار مزوّد الكهرباء والتعرفة، والعدادات والفواتير، والماء والغاز، والإنترنت والهاتف، والمصاريف الشهرية، والمساعدات كالبونو الاجتماعي (bono social)، وكيف توفّر الطاقة، وماذا تفعل عند تعذّر الدفع.

1

الكهرباء: الشركات والتعرفة

أكبر الشركات Iberdrola وEndesa وNaturgy وRepsol، وهناك شركات أصغر وتعاونيات.

  • تختار بين السعر الثابت (precio fijo) الذي يحميك من التقلب، والتعرفة الحرة المتغيرة، والسعر المنظم PVPC المتغير بحسب ساعات النهار.
  • قارن الأسعار عبر مقارن الحكومة (CNMC) الرسمي، وانتبه إلى القدرة المتعاقد عليها (potencia) لأنها تؤثر في الجزء الثابت من الفاتورة، وإلى تعرفة الساعات (discriminación horaria) التي تقلل السعر ليلاً وفي عطلات نهاية الأسبوع.
  • للتعاقد تحتاج إلى NIE وعنوان الشقة ورقم CUPS (رمز نقطة التوريد) الموجود في فاتورة سابقة، وحساب مصرفي.
  • تتصل الشركة بك وتسجل المعلومات.
  • لا توقّع عبر الهاتف مع مندوبين يزورون بابك دون أن تقارن.
2

العدادات والفواتير والتحويل

عند الانتقال يجب تحويل عقد الكهرباء والغاز والماء إلى اسمك (cambio de titularidad) بالاتصال بالشركة مع رقم CUPS وقراءة العداد.

  • سجّل قراءة العدادات عند التسلّم وصوّرها.
  • تُصدر الفواتير عادةً شهرياً أو كل شهرين، وتُدفع بالخصم المصرفي (domiciliación)، وتتضمن الجزء الثابت والاستهلاك والضرائب (الضريبة الخاصة على الكهرباء وضريبة القيمة المضافة IVA بحسب الفترة).
  • اقرأ الفاتورة وتأكد من صحة القراءة، وأبلغ عن أي خطأ.
  • للعدادات الذكية تُرسَل القراءة تلقائياً.
  • وإذا لم تجرِ التحويل ظل الاشتراك باسم المستأجر السابق مما قد يوقف الخدمة أو يسبب مشاكل.
  • احتفظ بالفواتير فهي مطلوبة كإثبات عنوان في بعض الإجراءات.
3

الماء والغاز والنفايات

يُوفَّر الماء عبر شركات محلية أو بلدية (Canal de Isabel II في مدريد وAigües de Barcelona)، وتُحسب الفاتورة بالاستهلاك مع رسوم صرف ونفايات وقد تصل كل شهرين أو ثلاثة.

  • يُستخدم الغاز الطبيعي في المدن (Nedgia)، أو الغاز في أسطوانات (butano) في أماكن كثيرة، وتُشترى الأسطوانة من الموزع وتدفع ثمنها مباشرة، وقد يكون لها ثمن منظم.
  • يجب فحص أجهزة الغاز دورياً (revisión de gas) كل خمس سنوات وتقديم شهادة، وهي مسؤولية المالك أو المستأجر بحسب العقد.
  • رسوم النفايات (tasa de basuras) تفرضها البلدية على المسكن.
  • وتُفصل النفايات في حاويات مختلفة الألوان: صفراء للبلاستيك وزرقاء للورق وخضراء للزجاج وبنية للعضوي.
4

الإنترنت والهاتف والتأمين والمساعدات

أشهر مزودي الإنترنت والهاتف Movistar وVodafone وOrange وMásMóvil ويوتيل وDigi، وتوجد باقات مدمجة (ألياف وجوال وتلفاز) بأسعار من عشرين إلى ستين يورو شهرياً.

  • اقرأ شروط مدة الالتزام (permanencia) وعقوبة الإلغاء المبكر، وتحقق من تغطية الألياف في عنوانك.
  • تأمين المنزل (seguro de hogar) اختياري للمستأجر لكنه مفيد لتغطية المحتويات والمسؤولية، وقد يطلبه المالك.
  • للأسر الضعيفة يتيح «البونو الاجتماعي» خصماً على فاتورة الكهرباء والغاز بشروط دخل وأسرة، ويحمي من قطع الخدمة.
  • اسأل خدمات بلديتك الاجتماعية عن مساعدات إضافية للفواتير.
  • ويمكنك اختيار مزود بلا التزام إن كنت لا تعرف مدة إقامتك.
5

التوفير والفواتير المتأخرة

لخفض الفاتورة استعمل الأجهزة الكثيرة الاستهلاك (الغسالة والمجفف) في ساعات الرخيصة، واخفض حرارة التدفئة درجة أو درجتين، واستعمل المصابيح LED، وأطفئ الأجهزة بدل وضع الانتظار، وحسّن العزل بستائر سميكة.

  • راجع القدرة المتعاقد عليها إن كانت أعلى مما تحتاج.
  • وقارن العروض مرة كل سنة.
  • وإذا لم تستطع دفع فاتورة فاتصل بالشركة فوراً واطلب خطة سداد، فقد يُقطع التيار بعد إشعار ومهل قانونية.
  • ولا تتجاهل الفواتير لأن الديون تتراكم.
  • اطلب مساعدة من الخدمات الاجتماعية أو مكتب المستهلك (OMIC)، وتحقق من أهليتك للبونو الاجتماعي.
  • وأبلغ الشركة بأي خطأ في الفاتورة كتابةً، ولك حق الشكوى إلى الجهات المختصة.

خطوة بخطوة

  1. 1

    سجّل قراءة العدادات عند الاستلام وصوّرها.

  2. 2

    حوّل الكهرباء والغاز والماء إلى اسمك برقم CUPS.

  3. 3

    قارن الكهرباء عبر مقارن CNMC واختر التعرفة.

  4. 4

    اختر باقة إنترنت دون التزام طويل.

  5. 5

    اشترِ تأمين المنزل للمسؤولية والمحتويات.

  6. 6

    راجع فواتيرك واستهلاكك كل شهر.

قائمة الوثائق

  • عقد الإيجار وقراءات العدادات.
  • NIE ورقم CUPS من فاتورة سابقة.
  • بيانات حسابك المصرفي (IBAN).
  • عقود الكهرباء والماء والإنترنت.
  • بوليصة التأمين والفواتير.

المفردات الأساسية

  • laluz
    الكهرباء
  • lafactura
    الفاتورة
  • elcontador
    العدّاد
  • latarifa
    التعرفة
  • lapotencia
    القدرة المتعاقد عليها
  • latitularidad
    الملكية باسم
  • ladomiciliación
    الخصم المصرفي
  • lapermanencia
    مدة الالتزام
  • lacomunidad
    رسوم المبنى
  • elbono social
    البونو الاجتماعي
  • elconsumo
    الاستهلاك

عبارات مفيدة

  • Quiero cambiar la titularidad del contrato de luz.أريد تحويل عقد الكهرباء إلى اسمي.
  • ¿Cuál es el precio del kilovatio hora?كم سعر الكيلوواط ساعة؟
  • ¿Hay permanencia en este contrato?هل توجد مدة التزام في هذا العقد؟
  • No puedo pagar la factura. ¿Hay un plan de pago?لا أستطيع دفع الفاتورة. هل توجد خطة سداد؟
  • Mi lectura del contador es esta.هذه قراءة عدادي.
  • Quiero dar de baja el servicio.أريد إلغاء الخدمة.

إبرام عقد الكهرباء

  • Operadora

    Buenos días, atención al cliente. ¿En qué puedo ayudarle?صباح الخير، خدمة العملاء. كيف يمكنني مساعدتك؟
  • Tú

    Buenos días. Me he mudado y quiero contratar la luz.صباح الخير. انتقلت وأريد إبرام عقد الكهرباء.
  • Operadora

    ¿Tiene el número CUPS y su NIE?هل لديك رقم CUPS وNIE؟
  • Tú

    Sí. Quiero una tarifa fija durante un año, sin permanencia.نعم. أريد تعرفة ثابتة لمدة سنة دون التزام.
  • Operadora

    Perfecto. La cuota es de cuarenta euros al mes aproximadamente.ممتاز. القسط نحو أربعين يورو شهرياً.
  • Tú

    Muy bien. ¿Puedo pagar por domiciliación?جيد جداً. هل يمكنني الدفع بالخصم المصرفي؟

أخطاء شائعة

  • ترك الاشتراك باسم المستأجر السابق.
  • التوقيع مع بائعين عند الباب دون مقارنة.
  • عدم قراءة شروط الالتزام وعقوبة الإلغاء.
  • تجاهل فاتورة كبيرة حتى تتراكم الديون.

نصائح ثقافية

  • استخدم مقارن CNMC الرسمي مرة كل سنة.
  • أنشئ خصماً مصرفياً لتفادي التأخر.
  • اسأل المالك عن العزل والزجاج المزدوج.
  • ابحث عن بونو اجتماعي أو مساعدات في بلديتك.

روابط رسمية

اختبر نفسك

السؤال 1 من 5

ما رقم CUPS؟

الكهرباء والماء والغاز والإنترنت وتكاليف السكن في إسبانيا — Asagno · Asagno